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　　九游娱乐-官方网站首页九游娱乐-官方网站首页在这之前，很难想象，一个千万级的豪宅项目如何得以在竞争激烈的广州楼博得头筹，成为今年广州首个破百亿单盘。且在近日，中海大境推出的142㎡产品再次火爆，销售额达7.07亿。

　　走进中海大境，今天，我们实探142方四房户型，一起探索142㎡户型的热销密码！

　　进入客厅，开阔通透之感铺面而来，LDKG的空间格局实现1+12的联动效果，让整个客厅空间，不管是从空间利用上还是观感体验上，都有250方才有的大气之感。

　　在这样的空间内，家庭成员之间的交互变得更加紧密，每一个场景都有生动的参与感，即便互不交谈，也能通过视线传到彼此温情。

　　阳台是这个户型的一大独特的亮点。正南朝向，保持最舒适的光照的同时，还把视野导向海珠湖和上涌果树公园的自然美景，其他楼盘只有180方以上大户型才能享受的一线湿地景观，在中海大境，轻松拥有。

　　一扇面向自然的窗，会让生活拥有更多轻松的感受。站立阳台，目之所及皆是绿洲林海，呼吸间尽是林间绿氧。对于久处钢筋大楼里的我们来说，自然的诱惑，很难抗拒！

　　每个饮食人家，一起下厨都是家庭里最温馨的画面之一。区别常规厨房进深大于开间的格局，大境142户型把厨房横向展开，即使三个人一起做饭，也不显狭挤。

　　半开放式中式厨房+西式导台设计，给142的户型带来两百平才有的松弛体验，过年过节，一家人一起在此，合作共创一顿美餐，在做饭中感受浓浓的温情，将幸福具象！

　　书房紧贴客厅，与南向阳台互通相连，可以根据需求打通扩充客厅空间，也可根据需求做成卧室或收藏间，实现可生长可进化的空间格局。

　　作为豪宅来说，把主卧做大并不难，难的是在做大主卧的同时还让其他卧室都得到最大程度的空间享受。不同于常规户型将主卧“特意放大”的做法，中海142更“平权”的使每一间卧室都获得舒适的居住感受。

　　次卧与儿童房均可在放置1.5-1.8m床铺同时，留有空间放置床头柜、衣柜等家具，让每一个家庭成员都有美好充裕的私密空间。

　　奢雅的主卧套房，巨大的南向瞰景飘窗，为室内带来自然美景与阳光清风，享受生活的惬意与自得。配套的主卫空间也相当诚意，使用的皆为汉斯格雅沐浴五金、TOTO智能马桶等一线大牌交标。

　　卧室空间延伸大境绿洲主题概念，将“森”的气息延续，在对标国际顶级豪宅的木地板使用品质之上，优化改进，由常见的1.2mm增加到2.0mm厚度，保证木地板历久弥新的使用感，也增强室内冬暖夏凉的空间体验。

　　一个户型火爆的原因，当然不止于户型本身，中海大境的中轴占位、一站式“学铁商”配套、近揽千亩湿地等外在元素都是缺一不可的重要因素。

　　而究其142户型本身，我想，大概是它以1000万左右的价格，却完成了两千万豪宅所有的品质与格局。

　　LDKG开阔客厅，正南向双面宽观景阳台，互不干扰的起居动线，和超高的交标品质，再配以北广州塔、南绿洲的绝佳视野，可以说在原有的满分楼盘之上再配上了满分户型！

　　海珠中海大境坐落于广州市海珠区核心地段,距离主要交通枢纽仅咫尺之遥。项目西北面直线公里即是中山大学,国际双语学校也近在咫尺。未来还将有11号线上涌公园站直达项目,与城市各大商业中心和CBD商务区均有便捷联系。

　　小区周边已经聚集了海珠万达、合生广场等大型商业综合体,生活配套丰富完善,满足居民日常所需。同时,项目内部也规划有滨水商业区,采用开放式布局,增加了户外休闲互动空间,打造出犹如新加坡vivo city的滨水商业魅力。

　　海珠中海大境坐拥广州城市绿心——海珠湿地公园,环抱在绿色之中。这里不仅是广州市南肺,负氧离子含量远高于普通街道,更是一处天然大氧吧。项目东面紧邻湿地公园,西面则倚靠碧波荡漾的珠江,南北两侧也规划有滨水公园和社区公园,构筑起一河环抱,两岸三园的优质环境。

　　向心而放,更有小区内部超大尺度的花园绿洲,为居民营造出安静恬适的生活氛围。在这里,您可以尽享大自然的馈赠,呼吸到清新怡人的空气,身心皆得到充分放松。

　　海珠中海大境采用大围合布局,实现了楼间距的超大尺度。东西向楼间距超过200米,南北向更达到约100米,营造出开敞通透的视野。每一栋住宅都拥有优质的景观资源,有湿地公园、花园、城市天际线等多样选择,满足不同居民的生活品位。

　　整个社区规模宏大,可谓是广州核心城区罕见的六边形豪宅。在此,您可尽享中海地产卓越的品质,以及中海物业周到贴心的管家式服务。这里不仅是生活的港湾,更是彰显身份地位的豪宅典范。

　　海珠中海大境不仅交通便利,教育资源也极其丰富。小区内部规划有托幼及小中学,为居民子女提供全龄优质教育。毗邻的国际双语学校,也能满足家长对孩子多元发展的需求。此外,中山大学等知名高校也近在咫尺,让孩子未来的学习道路更加广阔。

　　优质的教育资源不仅造就了良好的学习环境,也为孩子们的未来铺平了康庄大道。家长们再也不必为孩子的教育发愁,尽情安享幸福美满的生活。

　　作为广州市核心区域的高端住宅项目,海珠中海大境的生活配套必定是一流的。小区内部规划有滨水商业区,各种餐饮、购物、娱乐需求尽在眼前。周边的海珠万达、合生广场等大型商业综合体,更是让生活变得便利快捷。

　　此外,小区还配备有健身房、游泳池、儿童乐园等丰富的休闲娱乐设施,为业主提供优质的社区服务。在这里,您可以充分享受到城央生活的无尽魅力。

　　作为中海地产旗下的高端住宅项目,海珠中海大境必然享有该集团多年积累的品质和服务。无论是楼栋的精工细作,还是社区的管理维护,中海地产和中海物业都将为业主提供无微不至的呵护。

　　在这里,您将拥有一处安全舒适、生活便利的幸福家园。未来,随着城市的不断发展,这里必将成为广州核心区域最具价值的投资热土。让我们携手共创美好明天,在这片绿色之城中谱写人生最美的篇章。

　　9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

　　此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

　　本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

　　政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

　　11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

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