九游（NineGame）娱乐中国-官方网站

　　九游娱乐-官方入口尚湾林语售楼处电话:尚湾林语营销中心电话: 如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!

　　，未来新房价格看涨，且价格预计跳涨很大。像大宁、徐滨、瑞虹地块会大幅超过之前的房价，那势必也将带动其它区域价格突破。

　　而言，开年至今几乎没有新盘入市，闵行正经历一段供应空白期。那我想说，供应断供是把

　　：A面是挑战，未来一旦有新拍地块，价格大概率上涨较多，入手闵行的门槛或大幅提升；

　　，在涨价大趋势下，那些高性价比项目尤为珍贵，或值此一次的价格，错过不再。那开年以来，整个闵行比较火的楼盘非

　　莫属。尚湾林语售楼处电话:尚湾林语营销中心电话: 如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!数据上，它问鼎了近两周闵行南部销售面积&金额

　　尚湾林语售楼处电话:尚湾林语营销中心电话: 如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!

　　，且相对来讲，尚湾林语楼层、户型选择面更大，更易挑到好房源。值得一提，均价约5.7万/㎡也是闵行（浦西）当前门槛价，随着房价大趋势上涨，这个价格

　　5.1-5.2万/㎡，买入安全垫高！另外，我认为它可能是闵行（浦西）最后一个5字头均价项目

　　尚湾林语售楼处电话:尚湾林语营销中心电话: 如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!

　　目前，住宅进度已到内部装修，外立面已高品质呈现，采用通透的玻璃材质与精致的金属线条相结合：

　　比如配置架空层，打造了儿童活动区、会客厅等功能场景，为大家提供了一个能遮风避雨的户外功能场地。

　　随着配套和项目实景不断兑现，让人们对未来满怀憧憬与期待，尚湾林语入手正当时！

　　尚湾林语售楼处电话:尚湾林语营销中心电话: 如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!

　　项目容积率只有1.6-1.8容积率，全系小高层；闵行其它项目大部分都是2.0-2.5容积率高层。

　　常规百平米三房，普遍得房率仅73-75%，三个房间均比较小，尤其北向房间往往只能做书房，这样的户型舒适度有限，还限制了功能，一般就是“2+1”。

　　而尚湾林语百平米户型得房率高达约80-83%，实际使用空间甚至比很多约110㎡户型都大，一下子进阶到改善三房，不仅三个房间都能做卧室，房子也更耐住，可能将来也不用再换房，直接一步到位。

　　关键现在70/90政策落幕，以后建面约110㎡3房或成为主流，而尚湾林语用建面约100㎡就做到了110㎡空间体验，省下约10㎡的购房款，差不多有约60万。

　　相比传统百平米小三房，该户型用相似的建面，做出了改善三房的感觉，绝对是市场教科书户型！

　　主卧配置豪华，带衣帽间+浴缸+淋浴+马桶+台盆。另外还有一个次卫，离北向卧室也很近，其实家庭人口不是特别多的情况下可以做成第三个套间。

　　项目还有一个建面约101㎡边套户型，和100㎡设计大同小异，可参考样板间视频，不赘述了。

　　尽管尚湾林语户型设计已相当优秀，在装修上更是出乎意料地精益求精——采纳一线品牌装标

　　唯宝、高仪卫浴，日立空调，威能地暖、热水器（或同等品牌，以具体交付为准）。

　　尚湾林语是闵行少有的可成片开发区域，目前正在快速崛起新的成片建筑、业态，未来界面崭新，更是闵行发展重点——上海重点城中村综合改造项目、闵行区率先认定的3大市级重点改造项目之一。

　　包含尚品天地，及中轴林荫大道和21世纪浪漫十字街区，还规划了约3万方的活力文体中心

　　上海不缺高楼大厦，缺的是在城市之芯，享一隅之宁静，尚品颛溪赋予业主一片宁静的自然乐土，据悉不仅提供游憩休闲

　　自然研习、趣味采摘、有机食养、科普教育等生态体验。这太难得了！难得的既是生态资源的体量，更在于它很有趣，相信尚品颛溪将来会是上海又一个打卡胜地。

　　换言之，别的项目住与商业、生态分离，但在尚湾林语，你下楼就是精致商业和文体，还有生态秘境和水岸，住与商业、生态紧密融合在一起，这是一种新的生活方式，更潮流更宜居。

　　除大城和产品亮点外，我还了解到项目业主普遍来源于大零号湾及两所985大学的高知、高薪人群，且都很年轻。

　　另外，新房不承诺学区，但按照经验，高知家庭普遍对教育重视、投入多，这种家庭聚集的地方，比较容易形成教育高地

　　其次，说明项目周边好企业、高收入岗位众多。这非常重要，购买力背后的支撑就是高能级产业。

　　大零号湾科研用地面积达到了631公顷，占比则达到了惊人的24.4%，超过张江科学城的科研用地占比（21%）。

　　同时坐拥上海交大、华东师大两所“双一流”高校，还有航天、航空、船舶、核电等领域的10多所科研院所，以及近200家国家级、市级研发机构。

　　也就是说，放眼全市看，尚湾林语不仅是室内空间更舒适的新房，更拥有同级更澎湃的产业，如果你想兼具更好的未来预期，尚湾林语就是500万级更优选择！

　　第三，这些高知人群的眼界、挑剔程度可能比一般人更高，能成为他们的一致选择，说明项目本身价值更打动人，产业势能更坚实。

　　尚湾林语售楼处电话:尚湾林语营销中心电话: 如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!