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　　虹口、新杨思地块溢价率双双突破30%，松江和奉贤的地块也有多家争抢，溢价率均10%+。

　　记得土拍结束时，就有群友建议：“赶紧买还有联动价限制的盘，现在不买，将来买地王！”尚湾林语售楼处电话☎：✔✔✔

　　虽说是玩笑话，但不无道理，高溢价率+取消联动价，未来新房价格看涨，且价格预计跳涨很大。

　　像大宁、徐滨、瑞虹地块会大幅超过之前的房价，那势必也将带动其它区域价格突破。

　　A面是挑战，未来一旦有新拍地块，价格大概率上涨较多，入手闵行的门槛或大幅提升；

　　B面则是机遇，在涨价大趋势下，那些高性价比项目尤为珍贵，或值此一次的价格，错过不再。

　　数据上，它问鼎了近两周闵行南部销售面积&金额冠军！尚湾林语售楼处电话☎：✔✔✔

　　3、约80-83%得房率，远胜周边项目，建面100㎡享110㎡空间，换算下来每平米价格只有5万出头；

　　4、项目已是准现房，交房早；外立面实景可见，周边道路、河道等也基本呈现，大城面貌肉眼可见正在焕新；

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　　5、约180万方综合性大盘，未来配套丰富，尤其七宝中学教育集团入驻，期待值拉满。

　　一方面，项目约5.7万/㎡均价，比周边竞品要便宜3000-10000元/㎡，且相对来讲，尚湾林语楼层、户型选择面更大，更易挑到好房源。

　　值得一提，均价约5.7万/㎡也是闵行（浦西）当前门槛价，随着房价大趋势上涨，这个价格错过难遇了，线万级买百平米正三房！

　　约80-83%，同级领先（一般75%左右），100㎡享110㎡空间享受，其建面约100㎡实际单价也就5.1-5.2万/㎡，买入安全垫高！

　　闵行（浦西）最后一个5字头均价项目，这个价格与五个新城差不多，可以闵行何必五个新城。

　　省1年过渡期租金，这笔费用少说5、6万，多则10万+。尚湾林语售楼处电话☎：✔✔✔

　　目前，住宅进度已到内部装修，外立面已高品质呈现，采用通透的玻璃材质与精致的金属线条相结合：

　　“三路一河”已有清晰模样，预计今年上半年全面呈现，届时大城面貌将焕然一新，也为交房后业主的出行及散步休闲提供了保障。

　　金阳路轮廓已很清晰，瓶安路(陪昆东路一银春路)、银春路(中春路一沪闵路)拓宽改造工程也正在稳步推进：

　　随着配套和项目实景不断兑现，让人们对未来满怀憧憬与期待，尚湾林语入手正当时！

　　实际使用空间甚至比很多约110㎡户型都大，一下子进阶到改善三房，不仅三个房间都能做卧室，房子也更耐住，可能将来也不用再换房，直接一步到位。

　　客餐厅阳台一体化，动线流畅，整个动区空间也比同级户型更宽敞。尚湾林语售楼处电话☎：✔✔✔

　　六人桌，而一般户型只能贴墙放四人桌。尚湾林语百平米户型大家庭其乐融融。尚湾林语售楼处电话☎：✔✔✔

　　X空间，可随家庭结构和需求随心个性定制，书房、学习区、游戏区，女王化妆间等皆可。

　　南向双套房，给予家庭成员满满的私密性。其中主卧配置豪华，带衣帽间+浴缸+淋浴+马桶+台盆。

　　西门子厨具，唯宝、高仪卫浴，日立空调，威能地暖、热水器（或同等品牌，以具体交付为准）。

　　尚湾林语是闵行少有的可成片开发区域，目前正在快速崛起新的成片建筑、业态，未来界面崭新，更是闵行发展重点——上海重点城中村综合改造项目、闵行区率先认定的3大市级重点改造项目之一。

　　项目业主普遍来源于大零号湾及两所985大学的高知、高薪人群，且都很年轻。

　　首先，你的邻居都是高素质、高收入、高学历的年轻人，社区充满活力，你也更容易结交到志同道合的友人。

　　说明项目周边好企业、高收入岗位众多。这非常重要，购买力背后的支撑就是高能级产业。

　　也就是说，放眼全市看，尚湾林语不仅是室内空间更舒适的新房，更拥有同级更澎湃的产业，如果你想兼具更好的未来预期，尚湾林语就是500万级更优选择！