400-858-4785
2025年，招商蛇口将迎来7个全新商业项目的盛大开业，分别为合肥少荃体育中心花园里、南京玄武招商花园城等。
2.这些项目将以“X+商业”理念为核心，结合地域特色与时代需求，为消费者打造新颖、独特的商业体验。
3.其中，合肥少荃体育中心花园里以体育为主题，南京玄武招商花园城则定位为城市级购物中心与公园式商业。
4.除此之外，深圳太子湾招商花园城分为北区、南区、Villa街区三个区域，上海传媒港花园里则位于上海文化产业新地标——西岸传媒港地下一层。
5.招商蛇口、招商商管将持续紧扣时代发展脉搏、深度探寻地域特色以品质为笔，创新为墨，勾勒更具活力与温度的商业空间。
当商业与科技、艺术、文化、运动等元素交融，化身多彩的“聚能场”，不但启发了更绚烂的想象，更让商业空间成为连接心灵的桥梁。
继2024年10座商场接连绽放后，2025年，招商蛇口又将迎来7个全新商业项目的盛大开业，分别为:合肥少荃体育中心花园里、南京玄武招商花园城、深圳太子湾招商花园城、上海传媒港花园里(南区)、深圳会展公园、杭州城北招商花园城、上海绿洲智谷花园里(南区)。这些项目将以“X+商业”理念为核心，结合地域特色与时代需求，为消费者打造新颖、独特的商业体验，进一步推动城市商业生态的升级与繁荣。
合肥少荃体育中心位于合肥市新站区东方大道与卧龙湖路交口西南侧，紧邻4号线万㎡，是招商蛇口鼎力打造的城市级体育主题商业综合体。合肥少荃体育中心花园里以搭建多业态功能集合的城市公共空间为目标，依托“体育+商业”新模式，以“运动+生活+娱乐”为核心，塑新赛事场景、游乐场景、生活场景、社交场景，打造集体育健身、教育培训、休闲娱乐、餐饮零售于一体的商业空间。4.6万㎡以体育为主题的综合性服务商业，加上超9万㎡地铁上盖的城市微度假体育公园，致力成为安徽首家体育主题标杆商业综合体。
区别于传统购物中心，合肥少荃体育中心·花园里主打“体育、活力、体验”的商业内容。A区定位全时生活引力场、B区定位体育运动活力场，形成良性业态配比与差异化商业氛围，辐射周边5公里内超50万四大核心客群：高校大学生群体、时尚运动青年、产业园区新蓝领、小太阳家庭。
项目已签约品牌涵盖主力店、教育培训、零售、餐饮四大业态，品牌组合丰富，满足全年龄段消费需求。主力店为月阑珊·风禾月苏、好歪运动乐园；教育培训机构包括乐橙体育、穿杨射箭、腾羽艺术中心、劲炫轮滑、江福源超市、欢趣童乐园、4M运动公园；零售品牌有精英世家、喜德盛等；餐饮品牌包括烫乐、嗨茶记、锅玖玖火锅、鱼藏初隐、库迪咖啡、美宜佳、蜜雪冰城、一點點、渝久渝香重庆火锅等。
南京玄武招商花园城，位于核心主城区玄武新中心，6号9号双线地铁无缝链接全城，商业面积14万㎡，是集国际精品、潮流生活、亲子萌宠、环球美食、品牌主理人、圈层社交等商业业态于一体的城市级购物中心与公园式商业，引领南京中高端商业新风尚。
南京玄武招商花园城与地铁6、9号线无缝链接，并毗邻新玄武大壮观路，地面拥有超长城市“绿廊”构成生态活力带，地下衔接地铁商业繁华走廊，空间生活能量充分释放。项目周边车行15min可覆盖超100万人口，3公里内覆盖红山动物园游园客群及高校客群，为项目持续注入质享消费活力。
南京玄武招商花园城独创花园城·RE系列，以RE-VALUE为核心理念打造生态可生长商业，在提倡更自然可持续RE-cycle、文化创RE-culture、更共享创新RE-design、探索重置RE-action的生活方式下，用亮点空间准备好一份RE生活提案。项目为喜欢在路上找寻乐趣的人们提供Re-cycle可持续骑行友好空间，为热爱探寻自然的发现家们提供Re-bloom理想基地，屋顶Re-park听风花园将打造南京首个沉浸式寓教于乐天文观测台。同时在B1大联通空间结合“梧桐”概念，在“自然”主题下，融合南京本土自然生态，共同营造新玄武及红山周边的生态多样性。
项目整体定位“城市级精品购物中心”，儿童主力店Xspace首进南京，集合体能探索、营养健康与创新运动于一体；MINISO×TOP TOY落地PINK主题定制店铺，超1500平粉嫩空间，搭建与年轻人深度沟通的消费主场；大众书局书香趣游主题，打造复合型城市美学书店；幸福蓝海落地星空与海主题概念店，让电影成为美好生活一部分；新零售商超盒马鲜生入驻，为消费者带来“鲜美生活”。
深圳太子湾招商花园城位于深圳蛇口海上世界片区，总体量约为11.5万㎡，是招商蛇口汇集众多明星建筑师打造的“邮轮+艺术文化+商业”全新样本 ，未来将成为一个魅力四射的、融合山海生活和文化艺术的国际化多元社区。
项目接驳地铁2号线号线太子湾站，连接城市快速路南海大道，望海路与兴海大道，可快速到达城市各个区域，同时距离约300米的邮轮母港航线小时内通达港珠澳中山等城市。
深圳太子湾招商花园城分为北区、南区、Villa街区三个区域，以及滨海岸线的部分公园商业。北区的定位为精致设计生活方式，未来将呈现主题零售、设计师旗舰、奢侈生活配套、中华各地精品料理等业态；南区的定位为运动健康生活方式，未来将呈现运动零售、运动体验、音乐文化现场、异国料理等业态；街区的定位为滨海度假生活方式，未来将呈现度假零售、精致早午餐、滨海酒吧、米其林餐饮等业态。
Villa街区在2025年5月30开街，占地面积1.5万㎡，由以商业设计见长的Callison RTKL设计，坐拥深圳城市核心区域绝版的一线临海景观，白色的商业村落街区，成为蛇口片区最值得期待的慢生活空间。
南区计划于2025年12月开业，占地面积3.5万㎡，由专业、创新、年轻的10Design设计，在建筑第三、五层打造了长约130米的城市观海露台，将周边自然的山海景观完全纳入其中。室内预留的高20米，超2000平米大的空间则为商业运营提供了演艺业态条件。
北区将在2026年开业，占地面积6.4万㎡，由以技术和结构而闻名的KPF建筑事务所设计。
项目已签约品牌涵盖摩登天空MODERN SKY LAB、Wandering滑板、超级鸟局、MALBON、PINARELLO、比音勒芬、有云、止观小馆、满纷轰趴、道南书院、贝克托马斯、咕噜伴事处、鹏小馆、必胜客、KOFU、草堂足迹、JUMI、等一朵花开、莫奈的梦、诗在、CHARLIE‘S AND M、JCC Center、FLYING BLIND、引力矩阵、星轶影城等。
上海传媒港花园里位于上海文化产业新地标——西岸传媒港地下一层，与11号线号出口直接连通。传媒港片区已入驻央视、腾讯、湘芒果、网易、游族、麦当劳总部等企业，项目3KM范围内覆盖超50万高品质客群，其中50%九游娱乐-官方入口为30岁以下的年轻消费群体，涵盖精锐白领、新贵家庭、艺术爱好者等多重消费力。
上海传媒港花园里总商业体量约3.6万㎡，依托艺术氛围浓郁的徐汇滨江板块特色以及位置优势，深度挖掘在地白领客群需求，以“上海西岸TOD多元能量站”为定位，着力打造小而精的区域级滨水新食力特色空间。“食力反卷chill一下”的SLOGAN特色鲜明，精准搭建上海西岸办公消费客群的情感链接。
上海传媒港花园里南区计划将在2025年年中对外亮相。南区品牌定位延续精致商务配套，在丰富优质的餐饮品牌矩阵基础上，升级传统商务配套业态，引入阿里体育旗下乐动力运动中心、星聚会KTV、室内滑雪等运动娱乐体验业态，结合地上模速空间诸多大模型AI产业科创企业，携手打造AI科创体验街区，融入“科技+文化”元素，有效承接区域白领的强劲消费力的同时带来新颖复合的消费体验，创造更全面更多元的城市美好。
深圳会展湾处于粤港澳大湾区会展新城核心位置，定位“创新型会展产业综合体”，由招商蛇口与华侨城联合打造，系超310万㎡会展综合体，其中由招商蛇口操盘的商业组团，由会展湾花园城、会展湾花园里、会展湾展贸中心和会展公园组成，总体量约28万㎡。作为重要的组成部分，深圳会展公园以独特的“会展+公园+商业”模式，致力于打造同频共振的活力社交场。
深圳会展公园城脉交通、多维立体、四通八达。城际铁路1小时交通圈覆盖广州、东莞、中山、江门等城市，地铁11号线号线号线号线，无缝衔接深圳各大区域。周边广深沿江高速、深圳外环高速、深中通道高速通达，以及深圳宝安国际机场、机场码头等交通设施，共同构建了1小时湾区经济圈，为会展公园带来了庞大的客流量和广阔的消费市场。
深圳会展公园商业体量2.16万㎡，全长1.68公里，通过二层7座连廊无缝连接深圳国际会展中心、酒店、高端商务公寓及会展湾花园城、会展湾花园里和展贸中心。业态布局上，会展公园以稀缺性的独栋商业为特色，融合潮流生活、环球美食、艺文游娱等多种商业业态，打造深圳未来都市生态立体商业公园。
深圳会展公园在建筑设计上独具匠心，以立体化生态设计与多功能融合为差异化理念。一条空中绿带连接城市繁华与自然惬意，3公里空中跑道成为深圳最长空中休闲长廊。3首层设计打造自然开放的活力生活空间，为周边居民和商务人士提供休闲放松的理想场所。此外，公园内还设有儿童游乐区、运动设施和休闲步道，是城市中的一片绿洲。未来，会展公园将以“公园+市集”、“公园+展览”、“公园+露营”、“公园+音乐”等“公园+”概念持续创新商业活力，引领都市生活新风尚。
项目已签约星巴克、肯德基、奈雪、霸王茶姬等知名连锁轻餐品牌，打造公园休闲社交全空间。同时，迎合展会消费客群，引进中高端独立庭院式中餐品牌如漁湘三湘院子湘菜、福满楼甄选粤菜等。为营造多元消费场景，吸引年轻消费者和Z时代群体，项目还引入了二次元新概念IP店型——电光文化等特色品牌。这些品牌的入驻，不仅丰富了会展公园的商业业态，更提升了消费者的购物体验和生活品质。
杭州城北招商花园城位于杭州临平区崇贤新城核心位置，北建西优腹地，与在建地铁15号线崇杭街站无缝链接，是一个包含「商业MALL+风情金街+城市客厅+文体中心」、超24万㎡的XOD复合型商业综合体，集TOD（公共交通）、POD（生态公园）、COD（市民文化）三核驱动再融合，引领城市焕新，开启多元想象。
杭州城北招商花园城瞄准“城北热力场”，重新定义杭州城北的潮流趋势和品质生活，激活周边5公里范围内超62万三大核心客群（小太阳家庭+新白领+新青年）优质消费潜能，打造面向全龄段客群的区域文化流量地标。
场景打造上，以热力流动串联叠光新径、心情岛屿、自由山谷、热力之树、花海部落、运河食肆、宋韵雅集、潮趣方舟等8大特色商业主题场景，打造探索式热力回环动线，对江南水乡文化进行科技化的焕新诠释。
杭州城北招商花园城引入6大多元业态，品牌层级丰富，独特的新跨界文体中心创变更多热力四射的生活场景，目前已引进星轶影城（杭州首店）、东盛自助、骆驼户外运动城、名创优品旗舰店、可贝尼儿童乐园、王者之风、肯德基、麦当劳、星巴克、必胜客、新发现、烤匠、新白鹿等头部连锁品牌。
上海绿洲智谷花园里，由长三角投资公司下属长三角赵巷公司建设，与招商商管合力呈现科创高地TOD商业新范式。项目坐落于盈港东路和嘉松中路路口，由地铁17号线嘉松中路站联通南北两侧商场，其中北区面积约为3.3万㎡，南区面积约为2.2万㎡。
根据规划，上海绿洲智谷花园里所在的赵巷园区将汇聚约5万名海内外高级人才和创业人才，而周边产业集群规划的人口规模将达到15万人。而项目不仅服务于园区内的科创人群，还将辐射周边众多中青年家庭和城市青年，创造一个开放、自在、丰富、放松的活力场。
项目在建筑设计中将云中绿洲与城市森林的理念分别融入Innermall与Outmall中,以前卫的设计语言植入林、谷、田、水等自然元素形成充满线条、生机灵动的建筑形态。随着季向和空间变化形成多层级微气候自然公园,让人们在充满自然质感的商业空间中激发生活灵感。
上海绿洲智谷花园里北区已于2024年12月27日盛大开业，集合人气餐饮、潮流娱乐、数码科技、形象美学四大核心业态整体招商率达87%，其中包括6家上海首店（繁石榴、漫读空间、MIBOU1938（烘培）、碳壳咖啡、向文系列、十尾鲜）、7家青浦首店（黔家婆、巡面、霸碗、金焰食堂、桃花源记、戎为鲜湘遇、秀目眼镜）。
上海绿洲智谷花园里南区将于2025年四季度开业，以宠物友好、体验零售为招商方向，从多元业态、沉浸体验、自然场域出发，最大化地满足园区内部人群和外部城市客群的需求，创造契合消费者对生活及社交需求的美好空间，营造片区独有的消费体验，焕活区域消费全新动力。
作为招商蛇口旗下商业地产投资运营和管理核心平台，招商商管致力于涵盖商业综合体、甲级写字楼等业九游娱乐-官方入口态在内的项目投资、运营和资产管理。近3年来，招商商管业务年均增速超30%，截止24年底，持有和管理商业项目超80个，总商业面积超500万方。在深耕持有商业的同时，通过轻资产模式不断巩固商业创新领域的专业服务者地位。24年新增轻资产项目9宗，业态涵盖商业、办公、综合体、历史文化街区、体育馆等多元物业类型。从「招商花园里」的多点开花，到不同「特色街」的打造，从标准化产品的创新到非标项目的革新，招商商管在打磨产品线的同时，着力于独特性品牌和特色IP的开发，以适应不同的商圈环境和目标客群，为消费者提供更加美好的体验。通过“X+商业”的综合思维，打造具有差异化竞争力的商业新样本，不断更新品牌与城市共生的能力。
展望未来，围绕“X+商业”理念，招商蛇口、招商商管将持续紧扣时代发展脉搏、深度探寻地域特色以品质为笔，创新为墨，勾勒更具活力与温度的商业空间，助力每一位消费者邂逅丰富多元的体验，更为城市注入澎湃的新动能。
服务热线 400-858-4785 