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　　闵行尚湾林语楼盘重磅揭秘！闵行尚湾林语售楼处楼盘套路揭秘！年底之前，闵行尚湾林语500万级置业上海的福利来了：

　　闵行尚湾林语推出2幢楼王，共82套建面约㎡精装3-4房，正在火热销售中！

　　闵行尚湾林语楼盘重磅揭秘！闵行尚湾林语售楼处楼盘套路揭秘！项目价格劲爆！简直卷出天际！单价5.3万/㎡起（还有优惠哦！）买

　　3房，约100㎡户型享约110㎡居住体验！所推楼栋中间楼层（百平米）优惠下来单价仅约5.7万/㎡，比周边竞品同楼层便宜3000-13000元/㎡。

　　按中间楼层，以及实际约110㎡体验计算，项目100㎡户型实际单价就在5万/㎡左右！性价比爆棚，买入之后安全垫也很高！

　　据悉中间层优惠下来后，单价约5.7万/㎡，这个价格你也可以当成实际均价。

　　这个性价比是无敌的！特别在当下土拍价格连续上涨的情况下，后续新房会越来越贵！尚湾林语凭借闵行门槛价，拥有足够厚的价格安全垫！

　　上海现在每周六都会公示一批入市新房，年末供应量其实不小，但唯独浦西500万级供应量寥寥。

　　另一方面得益于约1.6-1.8容积率的低密，以及最大约42米的栋距，尚湾林语整体采光比较好。

　　客观讲，中间套卧室更舒适，边套社交区域尺度更宽敞，但同楼层中间套要便宜约20万/套，中间套性价比突出。

　　首先，约80-83%得房率，让购房者从原来百平米紧凑型3房直接进到改善型3房。

　　常规户型得房率约75%，项目直接高出约5-8%，相当于百平米多出一个北向房间面积。

　　因此，尚湾林语直接将“2+1”房秒变“大三房”，约100㎡空间体验可达约110㎡，三个房间都能做卧室，可以更好容纳三口之家、二胎家庭/三代同堂共居的需求。

　　而且，现在70/90政策落幕，以后建面约110㎡3房或成为主流，而尚湾林语用建面约100㎡就做到了110㎡的空间体验，省下约10㎡的购房款，差不多有约60万

　　同级户型餐厅位只能放置四人桌，而该户型能放下六人桌，大家庭聚餐其乐融融。

　　同级户型U型厨房不少见，但很难再塞下双开门冰箱了。而尚湾林语有得房率优势，在U型厨房基础上竟还能放置双开门冰箱，厨房功能性拉满。

　　同级户型南次卧可能要借飘窗来实现居住功能，而该户型南次卧尺度比较宽敞，在放置正常尺度床的基础上还能容纳床头柜。

　　，可随家庭结构和需求随心个性定制，书房、学习区、游戏区，女王化妆间等皆可。南向双套房

　　主卧配置豪华，带衣帽间+浴缸+淋浴+马桶+台盆。另外还有一个次卫，离北向卧室也很近，其实家庭人口不是特别多的情况下可以做成第三个套间。

　　项目还有一个建面约101㎡边套户型，和100㎡设计大同小异，可参考样板间视频，不赘述了：第三，精装全是国内外一线万+高端住宅配置！

　　尚湾林语最近有太多利好，入手正当时。首先，教育是大家更关心的，七宝中学教育集团入驻，期待值拉满！

　　作为整个闵行甚至是整个上海的教育头牌，七宝中学教育集团的实力有目共睹，这所学校的落地对周边的教育氛围有着很大的提升。

　　架空层打造了儿童活动区、会客厅等功能场景，为大家提供了一个能遮风避雨的户外功能场地。

　　此外，项目将建设六座口袋公园，未来你想要休憩放松、悠然散步，还是亲子游玩，家门口即享，其中之一的知心谷已实景呈现。

　　第三，约180万方综合体有了新的名字，还明确划分了功能组团，尚湾林语进入新的兑现阶段。

　　步行范围内商业、教育、生态、水岸、高品质住宅一应俱全，住与商业自然静谧结合。这是一种全新的生活方式，相比以前流行的TOD概念，尚湾林语的生活在精致、便捷之余多了一份自然的惬意，把闵行的人居拔升了一大LEVEL。

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　　项目主轴金阳路已于今年5月开工，这条铺满高端资源的闵行黄金主轴目前已初具规模。同时，瓶安路(陪昆东路一银春路)、银春路(中春路一沪闵路)、竖河(西五河一银春路)等都已正式开工。

　　整体“三路一河”预计2025年上半年全面呈现，整座大城的面貌将迎来翻天覆地变化，也为业主的未来出行提前创造优质条件。

　　从目标看，大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（信息来源科创闵行）

　　而项目紧邻大零号湾腹地—成果转化区（“T”区），是大零号湾置业、购买力外溢的首站。

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　　从更高视野看，项目西南方向还有闵行经开区，北部有航天城、莘庄工业区等，并可通过S4沪金高速、虹梅南路高架快速衔接莘庄、徐家汇等高能级板块。

　　尚湾林语其实相当于这些高收入产业区的“心脏”，能更好承载他们的居住需求。