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　　可谓走出了独立赛道，不仅有外部新政加持，更叠加项目自身多重利好，近来吸引了众多购房者目光。

　　项目示范区基本实景呈现，即将取证，将推出建面约101㎡/149㎡3-4房，主力总价500万级！

　　提及尚湾林语，很多人最深的印象可能就是约180万方自然城市融合体的一部分。

　　然而现在，结合政策东风，这个约180万方综合体迎来新的蜕变，不仅有了新的名字，还明确划分了功能组团。

　　，汇聚商办、教育、文体等丰富业态。具体来说，拥有尚品天地，及中轴林荫大道和21世纪浪漫十字街区，提供购物、美食、娱乐和休闲的便捷，还规划了

　　且配套预计缤纷多彩，特别文体中心，据悉将充分艺术氛围和设计感，功能上更多元，有多种运动场馆、可能会设置羽毛球、健身房、兵乓球、小剧场、小图书馆、儿童游乐设施等，大家可以憧憬一下。

　　，包括占地约86万方自然生态景观和占地约15万方水域。上海不缺高楼大厦，缺的是在城市之芯，享一隅之宁静，尚品颛溪赋予业主一片宁静的自然乐土，据悉不仅提供

　　功能，九游娱乐-官方入口还包括自然研习、趣味采摘、有机食养、科普教育等生态体验。我觉得这太难得了！难得的既是生态资源的体量，更在于它很有趣，相信尚品颛溪将来会是上海又一个打卡胜地。

　　，即住宅组团，被尚品天地与尚品颛溪包围。如果用一个字来形容尚湾林语，就是“阔”！

　　①、生活圈阔！别的项目住与商业、生态分离，但在尚湾林语，你下楼就是精致商业和文体，还有生态秘境和水岸，

　　②、约1.6-1.8容积率低密和最大约42米的栋距，为业主带来更好的采光，更舒朗的心境。

　　③、户型的阔！项目百平米约80-83%得房率，吊打市面常规户型，尚湾林语业主住得更舒适。

　　所以，尚湾林语买的不仅仅是一套房子，而是约180万方缤纷生活。步行范围内商业、教育、生态、水岸、高品质住宅一应俱全，住与商业自然静谧结合。

　　这是一种全新的生活方式，相比以前流行的TOD概念，尚湾林语的生活在精致、便捷之余多了一份自然的惬意，把闵行的人居拔升了一大LEVEL。

　　另外，项目还有多重利好附身，让尚湾林语价值更上一层的同时，现在正是入手的黄金时机！

　　项目主轴金阳路已于今年5月开工，这条铺满高端资源的闵行黄金主轴目前已初具规模。

　　同时，瓶安路(陪昆东路一银春路)、银春路(中春路一沪闵路)、竖河(西五河一银春路)等都已正式开工。

　　预计2025年上半年全面呈现，整座大城的面貌将迎来翻天覆地变化，也为业主的未来出行提前创造优质条件。尚湾林语售楼处电话：

　　另外，伴随金阳路的拓展及尚品新境内北边的生态区域规划建设，对面的老厂房也根据政府的拆迁计划被拆除（已在拆迁流程中）。

　　目前已明确入驻18-03、18-05地块，将建设一所幼儿园及初中，预计2025年开工。（来源今日闵行）作为整个闵行甚至是整个上海的教育头牌，七宝中学教育集团的实力有目共睹，这所学校的落地对周边的教育氛围有着很大的提升。

　　项目外立面、架空层、入户大堂、电梯厅、绿化、水景等，甚至口袋公园等正高质量兑现中。

　　比如立面上，通透的玻璃材质与精致的金属线条相融合，不仅呈现出优雅的设计风格，更在细节中透露出不凡的时尚气息。

　　架空层打造了儿童活动区、会客厅等功能场景，为大家提供了一个能遮风避雨的户外功能场地。

　　此外，项目将建设六座口袋公园，未来你想要休憩放松、悠然散步，还是亲子游玩，家门口即享，其中有一座公园已完工。

　　常规百平米三房，普遍得房率仅73-75%，三个房间均比较小，尤其北向房间往往只能做书房，这样的户型舒适度有限，还限制了功能，一般就是“2+1”。

　　，而一般户型只能贴墙放四人桌。尚湾林语百平米户型大家庭其乐融融。尚湾林语售楼处电话：

　　，进一步延伸了室内使用空间。相比传统百平米小三房，该户型用相似的建面，做出了改善三房的感觉，绝对是市场教科书户型！

　　的，中央空调是日立的，还配备威能地暖及热水器；特别是唯宝、高仪，市中心高端住宅才有的配置如今约500万级就能拥有。

　　尚湾林语售楼处电线%的超高得房率，这个户型对于终极改善的小伙伴来说，绝对不容错过！

　　室内幸福感爆棚的同时，居者平时也会有打球、购物、运动等休闲需求。那住在尚湾林语，约1公里生活圈皆能满足。

　　事实上，在约180万方体量中尚湾林语可售住宅仅占比约10%，约90%均是配套，业主下楼即享受百万方的配套。

　　为什么我强调界面崭新、业态潮流？因为这样的板块更能吸纳年轻群体，而前滩、徐汇滨江也印证了，全新界面+生活方式才是推动板块价值增量的催化剂。而作为约180万方综合体，尚品新境就是南上海将来界面和生活方式更潮流的胜地。

　　从莘庄到虹桥再到紫竹，闵行的财政实力、产业能级以及兑现速度始终走在全上海的前列。所以，除了中心城区外，上海买房首选就是闵行。

　　大零号湾科研用地面积达到了631公顷，占比则达到了惊人的24.4%，超过张江科学城的科研用地占比（21%），

　　同时坐拥上海交大、华东师大两所“双一流”高校，还有航天、航空、船舶、核电等领域的10多所科研院所，以及近200家国家级、市级研发机构。汇聚近十万在校师生，以及超13万名科技人才，将成为上海极具活力和朝气的科创热土之一。

　　根据成交客户受教育程度，项目本科及以上客户占比超85%，其中硕士约38%，博士约15%，本科约35%。

　　同时不乏高收入人群，科研和教育行业的业主占比接近五成，来自互联网、医药等高薪行业的也不在少数。

　　也就是说，你的邻居都是高素质、高收入、高学历的年轻人，社区充满活力，你也更容易结交到志同道合的友人。

　　另外，新房不承诺学区，但按照经验，高知家庭普遍对教育重视、投入多，这种家庭聚集的地方，比较容易形成教育高地。

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